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裝修糾紛 ︳樓上裝修石屎跌滿樓下露台 村屋住戶:每晚要花1小時清潔

近日(24/10)有報導指出,一位居於村屋的港男訴說,樓上單位「全爆」大裝修期間,有大量石屎碎屑跌下台,令其露台猶如垃圾崗,每日要花近1小時清理,室內亦出現漏水情況,對方收到投訴卻愛理不理,令他無計可施,非常困擾;有網民則建議只好循法律途徑解決。
有網民認為樓上樓下應避免交惡,最好能找出和平解決方法;有人則認為對方一直抱愛理不理的態度,只能透過法律途徑處理,包括透過出律師信等方法追討。
根據《廢物處置條例》,禁止在公眾地方或政府土地上傾倒廢物,或未獲業主或佔用人同意下在私人物業傾倒廢物。另外,裝修最常出現噪音滋擾問題,如發現違規行為,受影響住戶亦可正確途徑投訴處理,在今年8月,一名裝修工程負責人及一名工人於假日違規使用機動設備在住宅單位進行裝修工程,造成噪音滋擾,在觀塘裁判法院被裁定違反《噪音管制條例》,共被判罰款1萬元。
設計情報中心提醒大家注意以下幾個事項:
- 在建築物旁邊行走時,盡可能選擇有遮蓋物的地方行走,避免被高空掉下的物件擊中受傷。
- 如有需要進行翻新工程或維修時,應選擇已於屋宇署註冊小型工程的承建商,以策安全。
- 選擇裝修公司前應了解公司的架構和實力,例如公司是否對員工進行定期培訓、設計師的資歷及專長、裝修師傅的專業程度等,光顧規模龐大、具有知名度和經驗的公司。而擁有國際認證,例如: ISO認證和得到銀行信任支持提供免息分期服務的裝修公司就更加安全可靠。
- 香港有很多樓齡較舊的大廈,面臨日久失修的危機。因此管理公司或業主立案法團應多加注意大廈的狀況。預防意外的發生。
- 聘請合法和專業的建築專業人士或經屋宇署註冊的「小型工程承建商」進行有關工程, 「小型工程監管制度」已於2010年12月31日全面實施。根據《建築物(小型工程)規例》規定,如業主需要進行「小型工程監管制度」所規管的126項「小型工程」。
鳴謝 : 資料來源
晴報 2021 年 10 月 24 日 轉載
https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/3086420/



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