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装修恶霸工程烂尾勒榨 警指纠纷懒理

小型工程监管制度”已于2010年12月31日全面实施。根据《建筑物(小型工程)规例》规定,如业主需要进行“小型工程监管制度”所规管的126项“小型工程”,必须聘用合资格的建筑专业人士或经屋宇署注册的“小型工程承建商”进行有关工程。
聘用未经注册承建商业主或需负上法律责任,如业主聘用未经注册的小型工程承建商进行“小型工程监管制度”所规管的126项“小型工程”,业主有可能需负上法律责任。除可能负上法律责任外,工程中一旦发生任何意外,业主将可能同时面临法律追究和有机会需自行承担赔偿的风险,最终得不偿失。所以选用已注册的小型工程承建商,是您必然安心的不二之选。
- 根据《建筑物(小型工程)》条例规定,如业主聘用不合资格的承建商,除承建商有机会被判监禁一年半及罚款50万元外,业主亦会被罚款10万元。
- 消费者在拣选装修公司前,应仔细搜集有关装修公司的资讯。即使该装修公司是由朋友介绍,消费者本身亦应亲身到该公司的门市观察和了解其规模运作,避免光顾了空壳装修公司或黑店。
- 选择装修公司时,业主可先了解有关公司的信誉口碑,并选择一些考获国际认证的优质商号,因这些公司承包的工程质素必定有所保证。
- 签订合约前,业主应仔细阅读合约中的每项条款及细节,如工程是否连工包料、清楚订明交楼日期及保用范围等。如条款有任何不明白或含糊的地方,应即时提出有关问题并要求该公司解释清楚,以保障个人利益。
- 在签订合约时,业主应要求装修公司先进行报价,并于报价单中详细列明该装修工程内如尺寸、用料、运输、已收订金和尾数等各种收费。因为一些装修公司只会作出口头报价和协议,当业主落订后,这些公司就会在工程期间以原材料价格上升或不足作借口,建议改用其他物料等原因调高收费,令业主蒙受损失。
- 业主应妥善保存所有合约、协议书、单据和图则,当不幸遇上装修公司结业时,应尽快报警求助。如有需要,业主亦可寻求法律援助。
- 个别室内设计及装修公司以“判头”模式运作,本身并没有任何装修工程团队。当他们接到订单后,会顾用外判公司进行装修工程,工程质素未必有保障。
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