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土瓜灣世紀塌樓意外

- 一般樓宇倒塌前會有三大徵兆:
第一,樓宇會無故左右搖晃
第二,牆身可能會因失去支撐被址開出現裂痕
第三,水管可能被扯甩引致漏水或水浸 - 住客要定時找相關專業人材,檢查樓宇結構是否安全。
- 切勿胡亂加建潛建物,必需詢問專業人士的意見,再作決定。
- 進行裝修必須惠顧專業的室內設計公司和裝修公司,他們有足夠的專業經驗,查看主人牆所在位置,減低危險發生的機會。
- 大廈若購買樓宇結構性保險,一旦遇上塌樓,保險只會賠償樓宇重建的成本,業主只能以實報實銷方式索償,即使樓宇市值好高,獲得賠償亦不是購回原有單位的金額。
- 業主其他財物損失,例如家庭電器,要視乎有無購買家居保險。
- 公眾責任保險,即常稱的第三者責任保險,通常由大廈的業主立案法團或管理公司購買,以承保業主或管理公司因疏忽管理大廈公用部分,引致第三者傷亡或財物損失的賠償責任。
- 小業主必須明白,除了本身擁有的單位外,也同時與其他業主共同擁有大廈的公用部分,亦要履行由此而產生的責任。小業主倘若繼續死抱自私心態,只關心自己的單位,未有組織法團,懶理公眾地方的管理,反對維修保養大廈,甚至妄顧結構安全胡亂僭建,致大廈未能獲承保公眾責任保險。
- 業主應該購買第三者責任保險,因為如果在單位發生任何意外,最先和最後被追究的必定是業主。
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