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傢俬裝修 驗收大全

在考慮置業安居的過程中,由買樓到收樓,再到裝修,都要一絲不苟,特別是在收樓前更要做足準備,才可以獲得最佳的居室享受。
- 在收樓時,業主應該帶備最終的圖紙,可作為檢測的參考,是不可或缺的。
- 在選擇設計公司時,要對傢俬款式和質素有一定的認識,而且在驗收過程中,不應該以公証行的標準作依歸。
- 在檢收的時候,應抱著懷疑的態度,要留 心仔細的每個細節。
- 檢收的程序可以以兩個方向出發,一是由項目出發,例如以油漆、地板、木器和電工工程開始,亦可以以空間出發,由客廳開始,接著是飯廳、主人房、書房和廚房浴室等。
- 在檢查櫃子時,要檢查櫃子的電線走位,有經驗的設計師會在櫃板背開窿,讓插座與電器插頭連合。
- 在檢查櫃門時,注意門把的開合,若不設油壓門把,有可能會出現鬆脫的危機。
- 檢查門鉸及齒輪是否順暢。
- 個別以揭板式設計的梳妝檯,連合鏡子設計,留意坐下時,調節的角度是否能夠照向瞼部。
- 檢查衣櫃與櫃子檢查相同,最好帶同一件大褸,留意掛置時會否有摺腳及外露。
- 重新鋪設的木料地板,總會受到冷縮熱漲影響,留意木板接合的隙縫會否過闊;另外,嘗試用力腳踏,以個人重量測試地板聲音是否較空洞,意味地板或有鬆脫。
- 牆紙款式五花八門,部分由厚身物料製造,紙與紙之間的對花情況會稍為偏差,業主應有心理準備。另外,觸摸有否「起泡」。
- 樓齡逾廿年的樓宇,底灰可能會有鬆脫的情況,裝修公司在工程進行前,理應先檢查牆壁有否出現此情況,但馬虎了事的公司可能只剷走面灰鬆油了事,而盡責的公司卻會剷走底層的「紙巾灰」再鬆漆,這樣的效果會較佳,當然裝修公司會另行報價收費。
- 牆身或地台與瓷磚之間的同脗合英泥不足,因而出現空隙,有機會令瓷磚剝落。以手敲打瓷磚,聲音空洞即有問題。
- 企缸與地台邊有隙縫,玻璃與金屬框的玻璃膠不足,同樣有滲水情況,可把花灑開啟讓水花淺向企缸四周,從而留意有否滲水。
- 廚房與浴室同樣要留意鋅盤去水位,在整個裝修工程中,若裝修公司處理不善,泥頭囤積於鋅盤隔器位,會出現去水淤塞,後果嚴重,所以,必須將水喉開啟一般時間,留意去水,問題會在入伙後3個月內浮現。
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