傢俬装修 验收大全

注意事项:

在考虑置业安居的过程中,由买楼到收楼,再到装修,都要一丝不苟,特别是在收楼前更要做足准备,才可以获得最佳的居室享受。
  1. 在收楼时,业主应该带备最终的图纸,可作为检测的参考,是不可或缺的。
  2. 在选择设计公司时,要对傢俬款式和质素有一定的认识,而且在验收过程中,不应该以公証行的标准作依归。
  3. 在检收的时候,应抱着怀疑的态度,要留 心仔细的每个细节。
  4. 检收的程序可以以两个方向出发,一是由项目出发,例如以油漆、地板、木器和电工工程开始,亦可以以空间出发,由客厅开始,接着是饭厅、主人房、书房和厨房浴室等。
  5. 在检查柜子时,要检查柜子的电线走位,有经验的设计师会在柜板背开窿,让插座与电器插头连合。
  6. 在检查柜门时,注意门把的开合,若不设油压门把,有可能会出现松脱的危机。
  7. 检查门铰及齿轮是否顺畅。
  8. 个别以揭板式设计的梳妆台,连合镜子设计,留意坐下时,调节的角度是否能够照向睑部。
  9. 检查衣柜与柜子检查相同,最好带同一件大褛,留意挂置时会否有折脚及外露。
  10. 重新铺设的木料地板,总会受到冷缩热涨影响,留意木板接合的隙缝会否过阔;另外,尝试用力脚踏,以个人重量测试地板声音是否较空洞,意味地板或有松脱。
  11. 墙纸款式五花八门,部分由厚身物料制造,纸与纸之间的对花情况会稍为偏差,业主应有心理准备。另外,触摸有否“起泡”。
  12. 楼龄逾廿年的楼宇,底灰可能会有松脱的情况,装修公司在工程进行前,理应先检查墙壁有否出现此情况,但马虎了事的公司可能只铲走面灰松油了事,而尽责的公司却会铲走底层的“纸巾灰”再松漆,这样的效果会较佳,当然装修公司会另行报价收费。
  13. 墙身或地台与瓷砖之间的同脗合英泥不足,因而出现空隙,有机会令瓷砖剥落。以手敲打瓷砖,声音空洞即有问题。
  14. 企缸与地台边有隙缝,玻璃与金属框的玻璃胶不足,同样有渗水情况,可把花洒开启让水花浅向企缸四周,从而留意有否渗水。
  15. 厨房与浴室同样要留意锌盘去水位,在整个装修工程中,若装修公司处理不善,泥头囤积于锌盘隔器位,会出现去水淤塞,后果严重,所以,必须将水喉开启一般时间,留意去水,问题会在入伙后3个月内浮现。
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