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装修纠纷 ︳楼上装修石屎跌满楼下露台 村屋住户:每晚要花1小时清洁

近日(24/10)有报导指出,一位居于村屋的港男诉说,楼上单位“全爆”大装修期间,有大量石屎碎屑跌下台,令其露台犹如垃圾岗,每日要花近1小时清理,室内亦出现漏水情况,对方收到投诉却爱理不理,令他无计可施,非常困扰;有网民则建议只好循法律途径解决。
有网民认为楼上楼下应避免交恶,最好能找出和平解决方法;有人则认为对方一直抱爱理不理的态度,只能透过法律途径处理,包括透过出律师信等方法追讨。
根据《废物处置条例》,禁止在公众地方或政府土地上倾倒废物,或未获业主或占用人同意下在私人物业倾倒废物。另外,装修最常出现噪音滋扰问题,如发现违规行为,受影响住户亦可正确途径投诉处理,在今年8月,一名装修工程负责人及一名工人于假日违规使用机动设备在住宅单位进行装修工程,造成噪音滋扰,在观塘裁判法院被裁定违反《噪音管制条例》,共被判罚款1万元。
设计情报中心提醒大家注意以下几个事项:
- 在建筑物旁边行走时,尽可能选择有遮盖物的地方行走,避免被高空掉下的物件击中受伤。
- 如有需要进行翻新工程或维修时,应选择已于屋宇署注册小型工程的承建商,以策安全。
- 选择装修公司前应了解公司的架构和实力,例如公司是否对员工进行定期培训、设计师的资历及专长、装修师傅的专业程度等,光顾规模庞大、具有知名度和经验的公司。而拥有国际认证,例如: ISO认证和得到银行信任支持提供免息分期服务的装修公司就更加安全可靠。
- 香港有很多楼龄较旧的大厦,面临日久失修的危机。因此管理公司或业主立案法团应多加注意大厦的状况。预防意外的发生。
- 聘请合法和专业的建筑专业人士或经屋宇署注册的“小型工程承建商”进行有关工程, “小型工程监管制度”已于2010年12月31日全面实施。根据《建筑物(小型工程)规例》规定,如业主需要进行“小型工程监管制度”所规管的126项“小型工程”。
鸣谢 : 资料来源
晴报 2021 年 10 月 24 日 转载
https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/3086420/



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