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慈山寺工程糾紛 俊和成功向長和追回逾1億工程費

早前長和主席李嘉誠出資17億元興建的大埔慈山寺陷入工程糾紛,最終法官頒下判詞,裁定工程項目主要承建商俊和建築以及合約承包商善慧有限公司對工程延誤均有責任,終判俊和可討回工程費,估計逾1億,但善慧的部分反申索亦成立,俊和須向善慈賠償約1,000萬元。 法官在判詞中提及,在有關工程中,俊和確有很多的缺欠及紕漏,工程亦有延誤,在防水及排水工程方面做得不理想,令石材滲水變質,石材的原材料質素亦差,然而,善慧有限公司在工程期間不斷催促俊和趕工,及後僧侶入住寺院,亦阻礙了工程的進行。
由大見小,涉及17億元的工程都發生工程紕漏及糾紛,日常普通的家居裝修工程亦須注意以下幾點,避免蒙受不必要的損失:
- 選擇裝修公司前應了解公司的架構和實力,例如公司是否對員工提供專業的培訓及指引、設計師的資歷及專長、裝修師傅的專業程度等,光顧規模龐大、具有知名度和經驗的公司。
- 盡量選擇信譽良好的公司,挑選時可注意該公司是否擁有各項ISO國際認證,他們的裝修師傅都需要接受專業訓練和根據ISO的標準工作。
- 選擇一些提供免費結構保用的裝修公司,當然其保用年期越長越好,一代表其質素的確優良,其次客人所得到的保障亦較大。
- 訂清協議內容,協議當中需清楚列出工程的項目、所用到的材料以及完工時間的有關條文,並指明客戶若於工程途中有任何更改事項亦需另行簽訂後加協議書,以確保一切施工項目清晰無誤。
- 聘請合法和專業的建築專業人士或經屋宇署註冊的「小型工程承建商」進行有關工程, 「小型工程監管制度」已於2010年12月31日全面實施。根據《建築物(小型工程)規例》規定,如業主需要進行「小型工程監管制度」所規管的126項「小型工程」。
鳴謝: 蘋果日報 資料轉載
蘋果日報 2016年8月19日 轉載
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