改造怪則 家居大變身

地產業界一致認為08年樓市將有持續升幅，令一眾買樓及換樓人士更心急入市。今期「愛藏版」改裝多舍被龍為間隔一後的單位，如由居屋級數躍身為豪宅的紅磡海濱南岸、新近熱賣樓盤及典型的眼鏡房，鑽石廳等，變身成為最實用的「升」級居停。

中式門框 間隔變工整

大角咀浪澄灣

單位面積：1,730至1,767平方呎

參考單位：2座及9座B室、3座E室、6座A室、7座D室

設計師短評：設計師稱客飯廳規劃欠工整，三尖八角，擺放家具尤其困難，難以用設計及家具來拉直視兜空間。另外，廚房與飯廳之間有一定距離，設計師提議可改裝為開放式廚房，令空間運用較為靈活。

單座梳化背的中式屏風設計精緻，延伸房間的深度，與浴室牆壁呈一水平線。(電腦模擬圖)
客飯應與玄關之間加設中式別園門框，營造濃濃的中國風情。(電腦模擬圖)
  1. 中式風格
    此室打造為時尚中式居停，以選才及用色方面著手，選用胡桃木替代紅木，至於圖案方面，在客飯廳與玄關之間，加設一個中式別園門框，與L字形的賴樑架互相呼應，架邊加設射燈，滲出聚焦光源。
  2. 高低地台
    空間劃分不規則，設計師將靠窗位置劃分為客廳、飯廳、音樂區及書房，將原來狹窄房間的牆壁延伸至浴室的橫牆，以中式屏風門身作分隔，視覺較為工整。另外，靠窗位變身為音樂區，放置三角鋼琴，與客廳之間以橫條屏風分隔，視覺通透。以地台設計劃分區域，飯廳升高一個6吋地台，客廳再升高6吋地台，營造層次感，有種大宅的設計風格。
  3. 開放式廚房
    前文提及廚房與飯廳距離較遠，設計師將廚牆拆去，以半身吧檯多設一隅作早餐用膳區，亦可拉近住客距離。

特高樓底 玄關三重天花

將軍澳首都

單位面積：950平方呎

可參考單位：所有樓宇的A及D室

設計師短評：設計師稱單位間隔工整，但由於屋內延伸一組厚身柱位，為求享受最佳的景觀，梳化擺放局限在同一方位。另外，長窄玄關走廊難以善用。

以正方的灰及茶色玻璃拼湊飾牆，效果獨特。(電腦模擬圖)
  1. 摩登設計
    此室以黑白色作主調，再配合略帶暖意的茶色玻璃，令冷暖色調恰到好處。全屋鋪設灰白直紋牆紙，有助拉深樓底，而白色皮革梳化與黑色亞加力茶几對比強烈，營造時尚風格。空間焦點則落在電視背及飯廳飾牆設計，選用灰及茶色玻璃製成方格，拼湊出飾牆及儲側兩用櫃。
  2. 多重假天花
    特高樓底深度達9呎10吋，可善用天花置假天花藏燈，讓平面空間視覺歸一。燈光源自天花的射燈及四端的光管滲透柔光，而玄關多設一道假天花，形成三重天花的設計，刻意將玄關劃分出來。
  3. 廚門常關
    廚房位處單位的中央位置，部分屋主認為間隔怪誕，但設計師認為並無不妥，廚房鄰近飯廳，方便將食物端上餐檯,若怕油煙滲透全屋，可將廚門常關，髹上雪白色的廚房與房門，與灰白牆更為相襯。

鳴謝 置業家居 第648期轉載