01 廚房要open,首先要拆牆,請問拆牆前要考慮什麼?可否給予一些設計建議?首先要考慮廚房的牆身是否可以拆除,可透過藍圖、平面圖甚至管理處提供的資料判斷,如果牆身屬主力牆,無論怎樣申請都不能拆除;如果牆身是可以拆除的,毋須入積申請便可動工,也不用往屋宇署辦手續,但某些大型屋苑會要求業主將改動資料交往管理處。 達人給你的忠告:改裝開放式廚房有利有幣,但如果能使空間更歸一及美觀,也是值得嘗試的。設計時,兩區的地板及傢具板材適宜採用相用的款式,不要分開廚房及客飯廳的區域,便能有效提升客飯廳面積10-20%,使整間屋顯得歸一及闊落,百試百靈。 02 假設廚房牆要拆,而電箱位置碰巧在牆上,該如何處理?是否應該放棄將廚房open?拆牆時經常都會碰到電箱及電路的問題,如果整個單位都進行裝修的話,反正所有電線都要重新鋪排,無論電箱位於哪一幅牆都必須拆走,故此,毋須單單因為電箱的問題而放棄將廚房open。 達人給你的忠告:重新安裝電箱時,不少人忽視了家居安全,錯誤安排電箱的高度,其實,必須小心留意電箱的位置是否安裝在容易開關的地方,安裝前,最好先佈置好電箱位置,因為電箱稍為移動都會大為影響其他電線鋪排,牽一髮動全身。外露的電線千萬不可隨便以木板修飾了事,這是非常危險的事情,法律並不允許,而且專業的設計師亦絕不會這樣做。 03 建築物條例上,是否所有用明火煮食的廚房,都必須有防火門?而且要有30分鐘耐火能力?假如違反了建築物條例,政府是否有權要求業主還原?香港所有能獲批入伙紙的新落成屋苑,都必須設有耐燃半小時的廚房防火門,以及耐燃一小時的大門,也即是說在建築物條例下,單位是需要安裝防火門的,然而,建築物條例超越了室內設計的範圍,我不能確定政府是否有權根據法例要求業主過原拆除了的防火門,但理論上不存在這樣的特別要求。假如發生了事故,因未有案例可尋,暫時亦難以推算事後責任。 04 半開放式廚房有多少種流行做法?半開放式廚房的做法甚講求設計技巧,既要保留開揚的感覺,又要備有廚房門阻隔油煙,這才合乎半開放式廚房的規格,故此,門身設計必須具有彈性,例如當趟門打開便能隱藏起來,提升走廊通道。拆牆後,可考慮以酒吧間開半開放式廚房,再利用原裝天花陣位加設趟門,隨時關門阻隔油煙。 小知識:• 開放式廚房通常要用幾大抽力的抽油煙機才足夠? 鳴謝 新樓設計全攻略 第86期轉載 |